賃貸シミュレーション解説

機能概要

「賃貸シミュレーション」ツールは、特定の賃貸住宅に住み続けた場合の累積総コストを算出するためのツールです。 単純な「家賃 × ヶ月」だけでなく、敷金・礼金、定期的に発生する更新料、駐車場代などをすべて合算したリアルな金額を可視化します。

入力項目の詳細

• 賃貸年数: 居住を想定する期間（1年〜99年）。
• 月額家賃 / 管理費 / 駐車場代: 毎月発生するコスト。万円単位で入力され、内部で円に変換されます。
• 敷金 / 礼金: 契約時に発生するコスト。家賃の「何ヶ月分」かで指定します。
• 更新タイミング / 更新料: 指定した年数ごとに発生するコスト。

計算ロジック

以下の式に基づいて総支払額を計算しています：

内訳詳細

• 初期費用: 家賃 × (敷金月数 + 礼金月数)
• 更新費用計: 更新料 × ⌊賃貸年数 / 更新タイミング⌋
• 月額費用計: (家賃 + 管理費 + 駐車場代) × 12ヶ月 × 賃貸年数